来自中国信托业协会3月13日发布的报告,2018年流

2019-06-21 11:18:53

来源标题:来自中国信托业协会3月13日发布的报告,2018年流

  来自中国信托业协会3月13日发布的报告,2018年流入房地产业的信托资金小幅增长。

  与此同时,作为房地产融资的另一重要渠道信托也处于增长趋势。”韩复龄分析。

   “房地产贷款比例已经在30%以上了,挤占了制造业、高科技的一些信贷资源。房地产贷款比例也超过30%,且仍然保持高速增长。

  具体分析报告来看,房地产拿到的银行贷款在全行业处于首位。报告显示,2018年末,房地产贷款余额38.7万亿元,同比增长20%;在房地产开发贷款余额方面,2018年末为10.19万亿元,同比增长22.6%。

  一份央行年初发布的《2018年金融机构贷款投向统计报告》佐证了郭树清的观点。郭树清在陆家嘴金融论坛上表示,房地产业过度融资,不仅挤占其他产业信贷资源,也容易助长房地产的投资投机行为,使其泡沫化问题更趋严重。

  不仅仅是居民住房高杠杆问题,房地产过度融资问题也被高层点出。记者注意到,十年间,我国个人住房贷款一直处于高速攀升趋势。

  放在更长维度上审视看,2008年~2017年,我国个人住房贷款余额从3万亿元增至21.9万亿元,2018年末又增加17.8%至25.8万亿元。